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A股000055
B股200055
投資者關系
方大集團股份有限公司投資者關系活動記錄表(2019.8.28)
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日期:2019年08月29日
證券代碼:000055、200055              證券簡稱:方大集團、方大B
方大集團股份有限公司投資者關系活動記錄表
                                                         編號:2019-01
投資者關系活動類別
 
√特定對象調研        □分析師會議
□媒體采訪            □業績說明會
□新聞發布會          □路演活動
□現場參觀              
□其他 (請文字說明其他活動內容)
參與單位名稱及人員姓名 東興證券:趙軍勝
時間 2019年8月28日
地點 方大大廈20樓會議室
上市公司接待人員姓名 董事會秘書:周志剛    財務部部長助理:吳博華
證券事務代表:郭凌晨
投資者關系活動主要內容介紹
 
1、幕墻系統產業未來的發展前景如何?
答:隨著一帶一路、粵港澳大灣區等國家重大戰略全面深入推進,長三角、環渤海、成渝地區經濟總量、發展潛力巨大,我國城市化仍在進程中,高端幕墻及材料業務仍將至少保持現有市場容量。2019年8月18日,中共中央國務院發布《關于支持深圳建設中國特色社會主義先行示范區的意見》,意見指出,支持深圳規劃建設一批重大公共文化設施,支持深圳舉辦國際大型體育賽事和文化交流活動,建設國家隊訓練基地,承辦重大主場外交活動等,將為公司帶來新的發展機遇。
    上半年,公司幕墻系統及材料產業實現營業收入100,545.15萬元,同比增長23.53%,實現凈利潤4,839.09萬元,同比增長33%,毛利率14.55%,上升0.67個百分點。截至2019年上半年末,公司幕墻系統及材料產業訂單儲備313,469.43萬元,是2019年上半年幕墻系統及材料產業營業收入的3.12倍。
 2、公司地鐵屏蔽門業務未來發展前景如何?
答:根據相關機構發布的《2019-2025年中國城市軌道交通行業市場競爭現狀及投資方向研究報告》,2018-2022年我國城市軌道交通運營里程預計將由6,035公里增長到11,480公里,增幅達90.22%,未來國內市場軌道交通屏蔽門業務仍有較大發展空間。2019年上半年,公司軌道交通屏蔽門項目新簽訂單合計金額61,863.66萬元,同比增長95%,繼續領跑同行業。截至2019年上半年末,公司軌道交通屏蔽門設備產業訂單儲備達185,784.72萬元,較年初增長27.38%,是上半年屏蔽門設備產業營業收入的9.38倍,為公司地鐵屏蔽門業務未來持續發展奠定了良好基礎。
    隨著國家“一帶一路”倡議不斷深入,一帶一路沿線國家的軌道交通行業正蓬勃發展,未來幾年公司在海外的發展前景也將非常廣闊。目前公司已在印度、新加坡、馬來西亞、泰國、香港等一帶一路國家和地區承接軌道交通屏蔽門項目,在海外市場的知名度及品牌影響力大大增強,公司未來將努力保持國內、國外市場均衡發展,繼續領跑軌道交通屏蔽門行業。  
3方大城目前銷售及招租情況如何?
答:2019年上半年,方大城項目實現銷售面積2,853.75平方米,累計銷售面積85,264.25平方米。截至2019年上半年末,待售面積7,822平方米。商業招商簽約率為94%,1#樓累計出租面積16,854.13平方米,出租率23.24%。今年下半年公司仍將繼續銷售及招租,未來房地產業務仍有銷售收入及物業租金收入。
4、公司其他幾個房地產項目進展情況如何?
答:(1)南昌鳳凰洲項目:項目計劃2019年下半年開始預售、2020年竣工驗收。目前項目工程建設正按照預期工程節點推進。未來該項目將為公司貢獻利潤。
    (2)深圳方大邦深產業園項目:2019年8月12日已被列入《2019年深圳市寶安區城市更新單元第五批計劃》。
    (3)深圳市橫崗大康項目:目前仍在推進立項的前期工作。
5、公司會考慮去其他城市拓展房地產業務嗎?
答:公司致力于粵港澳大灣區,重點發展深圳的城市更新項目,通過深圳方大城項目的開發運營,公司已在城市更新項目運作方面積累了寶貴經驗,其他城市如有合適的項目也可以考慮。
6、光伏電站上網補貼下調對公司影響大嗎?
答:根據目前相關政策,光伏電站上網補貼下調對公司建成上網的電站沒有影響。
7、公司披露的董事會決議中,“使用上限為13億元自有資金進行證券投資”是否會給公司未來財務狀況帶來壓力?
答:公司會根據業務發展及資金狀況,在不影響正常經營且風險可控的前提下進行相關投資。
接待過程中,公司嚴格按照《信息披露管理制度》等規定,保證信息披露的真實、準確、完整、及時、公平。沒有出現未公開重大信息泄露等情況。
附件清單
日期 2019年8月28日
 
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